צרו קשר

ביטוח משכנתא

הבנק המלווה משכנתא מחפש בטחונות שיבטיחו לו שהלווה יחזיר את ההלוואה ומבקש מכל לווה שני ביטוחים:

  1. ביטוח למבנה
  2. כל לווה צריך ירכוש ביטוח חיים אשר בו הבנק ימונה כמוטב, כלומר אם חלילה אחד הלווים ילך לעולמו, יופעל ביטוח החיים שרכש הלווה והבנק יקבל את מלא יתרת החוב של הלווה במשכנתא מביטוח החיים ולמעשה המשכנתא תיגמר.
    ביטוח חיים זה שונה מביטוח חיים רגיל בכך שהוא מתוכנן מראש ללוות את המבוטח למשך כל תקופת המשכנתא ולרדת בהתאמה ליתרת המשכנתא.

עד כאן ביטוח משכנתא רגיל, אולם מה קורה אם אחד הלווים או שניהם סובלים מבעיה רפואית?
כאשר רוכשים ביטוח חיים כל חברות הביטוח דורשות מהמבוטח למלא הצהרת בריאות הבוחנת את מצבו הרפואי של המבוטח ומחליטה האם ניתן לבטח אותו ובאילו תנאים.
הליך זה נקרא חיתום ויש מקרים רבים בהם אנשים אינם עוברים את החיתום של חברות הביטוח ואינם יכולים לרכוש ביטוח חיים למשכנתא ופועל יוצא מכך אינם יכולים לקבל משכנתא מהבנק מפני שזה מחייבם כתנאי מקדים לקבלת המשכנתא לערוך את ביטוח החיים.

רק באופציה ניתן לרכוש ביטוח חיים לצרכי משכנתא, כולל חולי לב, חולי סוכרת, נשאי HIV ועוד.